1990〜2000年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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マイキャッスル小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,073万円
76.2万円/㎡
3,473
3,873
4,274
4,674
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜4,274万円
72.5万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月23日
マイキャッスル小豆沢公園
3,850万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,850万円 | 72.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 3,980万円 | 74.4万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/20 | 4,180万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 3,780万円 | 63.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/31 | 4,380万円 | 81.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,999万円 | 72.0万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 72.0万円 | 2階 | 55.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,199万円 | 75.6万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 4,199万円 | 75.6万円 | 2階 | 55.53㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 54.9万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2DK+サービスルーム | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | マイキャッスル小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,850万円 | 72.0万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,880万円 | 63.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/04 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,180万円 | 61.6万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,980万円 | 75.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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